Vecinos protestaron contra una torre de 23 pisos en el Área de Protección Histórica de Palermo Chico

Vecinos integrantes de distintas asambleas barriales y patrimonialistas realizaron este jueves a la tarde una protesta en la esquina de Castex y San Martín de Tours contra la construcción de un edificio de altura dentro del Área de Protección Histórica de Palermo Chico (APH3-Zona 2). Señalan que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires tramita un convenio urbanístico con los propietarios para edificar una torre de 23 pisos en un sector de casas de una o dos plantas. En septiembre de este año se produjo un incendio dentro del pozo de obra.

Participaron, entre otras, la Asociación Palermo Chico Protege, vecinos de Palermo Chico, Basta de Demoler y el Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC).

Basta de Demoler denunció en un comunicado que pese al siniestro, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires “tramita un convenio urbanístico para legalizar una obra suspendida por ilegal por la Justicia”. De este modo, el convenio permitirá “construir el triple de la altura aprobada en el primer proyecto”.

En el Área de Protección Histórica N° 3, conocida como Palermo Chico, se anunció la construcción de un mega edificio de 12.000m2. Este proyecto violaba los parámetros urbanísticos permitidos en este sector protegido de la ciudad. Cabe destacar que esta zona está destinada al uso residencial exclusivo, con viviendas individuales y colectivas de densidad media-baja y altura limitada. El proyecto aprobado por el GCBA incumplió las normas que el Código Urbanístico establece para esa Área de Protección Histórica. Se trata de un emprendimiento inmobiliario impulsado por la Desarrolladora Inmobiliaria NorthBaires de ocho pisos (26,43 m de altura) y casi 11.000 m2.

“Por estos motivos, un conjunto de ciudadanos/as conjuntamente con Basta de Demoler y el Observatorio del Derecho a la Ciudad presentaron una acción de amparo colectivo en la justicia solicitando la nulidad e inconstitucionalidad del proyecto en marzo de 2020. El Juzgado No.5 del fuero CAYT, el 24 de agosto de 2020, dictó una medida cautelar ordenando al GCBA la suspensión de los trabajos constructivos en altura. Esta medida fue convalidada el 26 de noviembre de 2020 y ratificada por la Cámara el 8 de enero de 2021 que subrayó que no se podía avanzar con la obra en cuanto no respete el Código Urbanístico”, sumaron.

¡La manzana 99 no se mancha! pic.twitter.com/HhWeLhlGBi

— PALERMO CHICO PROTEGE (@PCH_protege) November 12, 2021

En cuanto a la empresa, desde la ONG patrimonial indican: “Ha continuado con los trabajos constructivos y en la justicia desde hace meses que no se resuelve el pedido de incumplimiento de la medida cautelar. Mientras tanto el barrio ha sufrido los efectos de la mega excavación, la instalación de una enorme grúa y un incendio que obligó la evacuación de la casa vecina. Una vez apagado, al día siguiente la empresa retoma la obra sin ningún inconveniente. La respuesta del GCBA y la Justicia a la violencia inmobiliaria: Cuando solo parecía que había que urgir al Sr. Juez para obtener justicia. El mismo GCBA que aprobó un permiso ilegal, ahora se encuentra tramitando con la propietaria del predio un convenio urbanístico para autorizar la construcción en estos predios de una torre de 23 pisos”.

“No les alcanza con legalizar el proyecto inicial declarado ilegal por la justicia sino que castigan a la comunidad que defiende el APH3 autorizando pasar de un edificio de 26,43 metros de altura a una torre de 76 metros de altura. Esta acción roza lo grotesco y obliga a la ciudadanía a salir a defender el patrimonio propio y el de la Ciudad, la identidad con la que se construye el futuro y la calidad de vida a la que tenemos derecho”, reflexionaron para concluir.