Vecinos debatieron en la Jefatura porteña sobre los nuevos Códigos Urbanístico y de Edificación

Este lunes 5 de junio se desarrolló el Seminario del Foro Participativo Permanente para la discusión de los borradores de los nuevos Códigos Urbanístico y de Edificación en el auditorio de la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, ubicada en la calle Uspallata 3160 del barrio de Parque Patricios (Comuna 4).

El Gobierno de la Ciudad desde el año pasado busca renovar ambos Códigos. Hubo comisiones integradas por arquitectos y especialistas en urbanismo que elaboraron los primeros borradores. Durante abril y mayo de este año, funcionarios del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte hicieron un ciclo de dos charlas por Comuna para mostrar estos borradores y sumarle propuestas de vecinos. Luego se deberá enviar a la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires para su posterior debate y votación en el Recinto de sesiones.

Pese a este mecanismo, integrantes de agrupaciones patrimonialistas y miembros de Consejos Consultivos dijeron que no se garantizaba la participación ciudadana plena en la confección de los Códigos, por lo que presentaron un recurso de amparo en la Sala I de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires. Los magistrados obligaron al Gobierno porteño a realizar el Seminario del Foro Participativo Permanente del Consejo del Plan Urbano Ambiental (PUA) de este lunes.

Por parte del Gobierno de la Ciudad, sobre el borrador del Código Urbanístico hablaron en el auditorio porteño el subsecretario de Planeamiento, Carlos Colombo, y el coordinador del proyecto, Hernán Petrelli. En cuanto al Código de Edificación disertó el subsecretario de Registros, Interpretación y Catastro, Rodrigo Cruz, y la coordinadora del proyecto Verónica Copola.

Cruz expuso: “El Código define cómo se construyen los edificios, mientras que el Código Urbanístico regula al edifico en relación a la ciudad”. “Hay 53 distritos de protección histórica y 18.000 propiedades protegidas, que aportan un valor para todos, que hace crecer al conjunto”, agregó.

Sobre la renovación en cuanto al Código de Edificación, dijo que habrá cambios en los permisos de obra (digitalización de trámites, clasificación de trámites según complejidad de obra); guía y orientación de la estética urbana; habitabilidad, accesibilidad; seguridad (riesgo de uso, prevención y extinción de incendios).

En forma previa, 100 agrupaciones vecinales habían adherido a un documento en rechazo a los Códigos: “Desatienden los principales problemas de la ciudad y sólo están orientados a garantizar el desarrollo del negocio de la construcción y del mercado inmobiliario sin tener en cuenta el colapso de los servicios públicos y el detrimento de la calidad de vida y ambiental de los porteños”.

Entre los oradores estaba el ex integrante de la Junta Comunal 6 (Caballito), Martín Iommi, quien dijo sobre la modificación en debate: “El aumento de superficie construible es el corazón de estos proyectos, sin importar el impacto ambiental, porque ven al progreso como el concepto de construir donde sea, pese a que muchos barrios ya están con los servicios colapsados”. “El único camino que tenemos ante estos funcionarios que hacen negocios inmobiliarios es ir a la justicia y seguir organizados. Es tan burdo lo que se quiere hacer que esto no va a prosperar. Como lo hicimos en toda la Ciudad, los vecinos vamos a ganar porque somos los que defendemos el barrio y la calidad de vida”, concluyó ante el aplauso de los presentes.

María Carmen Arias Usandivaras, presidenta de Basta de Demoler, habló desde el punto de vista patrimonial: “Este nuevo Código no toma en cuenta el patrimonio. El Código de Planeamiento Urbano que nos rige tiene una sección dedicada a la protección de patrimonio. Se cumple o no, pero están los distintos grados de intervención en edificios históricos. El nuevo Código solo dedica un capítulo con cuatro subtítulos, ahí se nota la importancia que le dan. Lo manda al Código de Edificación. La única mención que se hace es solo con el barrio de Belgrano (U28). Parece que no hay obligación de hacerlo en los demás barrios”.

En tanto, este mismo lunes los comuneros del Frente para la Victoria de la Ciudad emitieron un comunicado conjunto donde expresaron: “El nuevo Código es el Código de los ricos, y una vez más benefician a un pequeñísimo sector por sobre los derechos y necesidades de los vecinos y vecinas de la CABA. Tenemos pendiente un debate sobre qué modelo de Ciudad queremos, si vamos a construir una ciudad inclusiva para todos y todas o una que sólo garantice los negocios unos pocos”.