Por la pandemia se reducen los alquileres de oficinas en Puerto Madero, Catalinas y el corredor de Panamericana
Son los tres corredores más afectados, que concentran más del 64% de la superficie disponible.
Un informe elaborado por L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios sostiene que la vacancia en el mercado de oficinas clase A+ ascendió a 9,9 % en el segundo trimestre del año, un 30 % más que doce meses atrás, cuando fue de 7,6 %
La superficie disponible fue de 28 % en Puerto Madero (Comuna 1) al cierre del segundo trimestre, seguido por el corredor Panamericana, con el 22 %, y Catalinas Norte en Retiro (Comuna 1), con el 14 % del total.
“Las empresas buscan achicar costos fijos para garantizar su subsistencia; apuntan a reducir el espacio de oficinas ocupado y a migrar hacia edificios de menor categoría”, acotó Karina Longo, gerente de Consultoría & Research de L.J. Ramos, consigna Infobae.
“Observamos que muchos contratos que terminaban durante el segundo trimestre del año no fueron renovados; esta tendencia podría intensificarse a lo largo del año”, señaló Claudia Davicino, broker de oficinas de L.J. Ramos. Según el informe, “el mercado inmobiliario continúa, en general, afectado por el confinamiento iniciado en marzo y que aún sigue vigente, dificultando el normal desarrollo de la actividad”.
Este nivel de vacancia es una tendencia presente desde el primer trimestre de 2018. Al cierre del segundo trimestre del 2020 aumentó un 10 % respecto del período anterior.