Es Ley la rezonificación del Mercado de Hacienda para hacer un parque gauchesco y edificios en Mataderos

Este jueves la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprobó la segunda y definitiva lectura para convertir en ley un proyecto que rezonifica las 34 hectáreas del Mercado de Hacienda, que a mediados de 2020 se mudará de Mataderos (Comuna 9) a Canueñas. En el terreno habrá un parque temático gauchesco, se permitirá la construcción de edificios, entre otros usos. En esta extensión también figura el Polo Educativo Mataderos.

Hubo 43 votos afirmativos del oficialismo Vamos Juntos y aliados, frente a 15 negativos. Victoria Roldán Méndez, miembro informante del proyecto y presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, dijo: “Este proyecto que busca generar el desarrollo urbanístico del predio de Mataderos”.

También extendieron hasta hasta el 1° de julio de 2020 del artículo 1° de la Ley 622, que vencía el 31 de diciembre de este año, sobre la prohibición de ingreso de ganado en pie en la Ciudad, para completar el proceso de mudanza del Mercado de Hacienda

Apenas ingresó el proyecto en la Legislatura hubo polémica porque dentro del terreno habitaban 23 familias en un sector de la Recova. Se acordó su traslado.

Existe un proyecto complementario para mudar el Polideportivo Alberdi que tiene Nueva Chicago en el parque homónimo, en el Mercado, para dar lugar a la rezonificación. En contrataparte, Ciudad ofrece dos predios públicos linderos para continuar con el entrenamiento de sus socios. Este jueves se aprobó su primera lectura. Habrá audiencia pública posterior y segunda votación final.

Un sector del Mercado será rematado para conseguir dinero en función de cancelar una deuda por la Construcción del Paseo del Bajo: Av. Lisandro de la Torre Nº2346/50/64/74/80/82/ 86/88/90/96/98, Nº2400/06/10/22/26/28/ 30/32/34/36, Nº2786/98, Nº3098, Av. de los Corrales Nº6403/04/08/09/12/15/ 27/36/43/48/64/67/73/7 6/84/85/96, Av. Eva Perón Nº 6335/37/49/63. Encerrado entre las calles Av. Directorio, Murguiondo, Av. Eva Perón, Av. Lisandro de la Torre, Av de los Corrales y Av Lisandro de la Torre (Circunscripción 1 – Sección 76 – Manzana 137A – Parcelas 1, 3, 4, 5 y 6).

Fuente oficiales exponen sobre el proyecto aprobado este jueves en forma definitiva:

Se prevé la urbanización, creación de espacios públicos con un parque temático, lugares de entretenimiento, locales gastronómicos, establecimientos educativos y espacios culturales referidos a lo rural. De todas las tierras que hoy son del Estado Nacional, la Ciudad recibirá a título gratuito la transferencia de al menos 65% para utilidad pública.

Las obras tienen en cuenta la localización del arroyo Cildañez, a fin de planificar infraestructura hidráulica que prevenga inundaciones o ascensos de napas freáticas, así como correcciones al curso de agua natural.

Un mínimo 10% de las unidades habitacionales que se construyan en el tercio de los terrenos que venderá el Estado Nacional para la construcción inmobiliaria, deberá ser cedido gratuitamente al Instituto de Vivienda de la Ciudad para destinarse a vivienda social accesible para los vecinos de Mataderos con más de 5 años de residencia en el barrio.

El suelo que estará sujeto a concesión para obras, no podrá superar el 20% del predio delimitado por Directorio, Murguiondo, De la Torre y Eva Perón. Deberá destinarse una superficie para una escuela secundaria, una infantil de jornada extendida y se gestionará ante la Universidad de Buenos Aires, para instalar una sede del Ciclo Básico Común universitario.

La nueva urbanización se dividirá en una zona de equipamiento educativo, con una superficie edificable de 20.000 m2 (40% de suelo ocupado y 60% libre); una zona de equipamiento institucional de 60.000 m2, (80% de edificios); una zona de equipamiento recreativo, donde se debe garantizar un 50% de espacio verde absorbente con 70.000 m2 de área verde y parquización de uso público irrestricto.