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De San Telmo a Flores: impulsan la concesión por 30 años de los bajos de la Autopista 25 de Mayo
“Se busca favorecer las potencialidades de dichos predios, integrándolos con la trama urbana de la Ciudad”, dicen fuentes oficiales.
Este jueves el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires hizo un llamado a Subasta Pública para la concesión de uso y explotación de carácter oneroso de inmuebles sitos bajo el trazado de la Autopista 25 de Mayo, consta en la Resolución N° 61/SSABI/20 publicada en el Boletín Oficial porteño.
En el Anexo de la Resolución están detallados los terrenos en cuestión: Cochabamba y Balcarce, canon base de $19.000; Constitución 3355, canon de $7.000; San Pedrito 1050, canon $16.000; Lima 1261, canon $265.000; Emilio Mitre 955 – locales 4, 5, 6, 9, 10, canon $12.200; Defensa 1251, canon $6.000; Jujuy 1351, canon $104.000; Boedo 1159, $82.000; Pasaje de las Ciencias 950, canon $63.000; Curapaligue 1115, canon $99.000; Camacua 908, canon $20.000; Lafuente $1.000, canon $94.000; Alberti 1330, canon $75.000; Maza 1346, canon $81.000.
Los considerandos exponen: “Por Ley N° 6.056 se autoriza al Poder Ejecutivo a otorgar en concesión de uso y explotación los predios indicados en el Anexo I de dicha norma, que se encuentran ubicados por debajo de la Autopista 25 de Mayo (AU1), por un plazo de hasta treinta (30) años, quedando excluidos los predios comprendidos en el Anexo III de la misma”.
El Pliego de Bases y Condiciones Generales para el otorgamiento de las concesiones de uso de los bienes de dominio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires fue oportunamente aprobado por Disposición Nº 8/DGCOYP/19. “Se ha dado intervención al Banco Ciudad de Buenos Aires a efectos que se sirva informar la tasación de los cánones base que pudiese corresponder a los fines de la presente Subasta Pública”, indican fuentes oficiales.
“En esta instancia, corresponde aprobar el Pliego de Bases y Condiciones
Particulares con sus respectivos Anexos, y el Pliego de Especificaciones Técnicas,
con sus respectivos Anexos, que regirán el procedimiento de Subasta Pública”, señalan.
Otro de los Anexos señala: “El presente pliego se encuentra enmarcado en la Ley N° 6.056, mediante la cual se autoriza a concesionar el uso de los inmuebles que se encuentran ubicados por debajo de la Autopista 25 de Mayo (AU1), por un plazo de hasta treinta (30) años. A través de dichas concesiones, se busca favorecer las potencialidades de dichos predios, integrándolos con la trama urbana de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a través de usos que permitan la continuidad del paisaje urbano y que generen flujo de usuarios”.
“En tal sentido, se evaluará que los Proyectos desarrollen actividades permitidas en la zonificación RUA, que impliquen mejoras en las condiciones de hábitat mediante las cuales se perciba la existencia de una continuidad de los espacios, vinculando e integrando la trama urbana en sentido Norte –Sur. No podrán ser admitidas, ofertas que no cumplan con lo dispuesto por la mencionada ley. Los adjudicatarios de los predios que se encuentran obligados por el Pliego de Bases y Condiciones Particulares, deberán destinar el equivalente al DIEZ POR CIENTO (10 %) de la superficie de los inmuebles concesionados a espacios de uso público, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 3° de la Ley N° 6.056 y al Pliego de Bases y Condiciones Particulares”.