Cuántos salarios se necesitan para alquilar una vivienda en la ciudad de Buenos Aires

El Gobierno nacional estableció de manera unilateral que dentro de trece meses el mínimo será de $10 mil, mientras que desde julio de este año pasará a $8.860. Con ese indicador, el sitio de búsqueda de inmuebles Properati hizo un estudio y calculó que en promedio, alquilar en la Ciudad de Buenos Aires cuesta arriba del 90% de este nuevo salario mínimo.

“Teniendo en cuenta que el gasto en vivienda se lleva una gran parte del sueldo de los habitantes de la Ciudad de Buenos Aires y el GBA, nos preguntamos qué porcentaje de este nuevo piso se iría en alquiler, analizando el precio promedio de los departamentos de 2 y 3 ambientes, básicos para una familia de 3 o 4 personas. Si se calcula el promedio de todos los barrios que se tomaron para el estudio, el 93% del nuevo salario mínimo se gastaría sólo en el alquiler. Por supuesto, se trata de promedios, ya que en algunos barrios esa proporción es menor, como en Moreno y Ezeiza, donde se destina la mitad, mientras que en otros es bastante más alta, llegando a los 3 salarios mínimos en Puerto Madero”, explica la inmobiliaria.

El barrio más caro es Puerto Madero, donde el promedio de un departamento de 2 o 3 ambientes es de $27.064, lo que implica tres salarios mínimos. En segundo lugar se ubica Palermo (Comuna 14), con un promedio de alquiler de $ 13.653, lo que implica que se debe invertir el 154% de un salario mínimo. El más barato es Villa Lugano, donde se invierte el 61% de los $8.860 fijados por el Gobierno nacional.

Comuna 1

Puerto Madero, $27.064 (305%); Constitución, $7.609 (86%); San Nicolás $8.166 (92%); Monserrat $9.412 (106%); San Telmo, $10.223 (115%); Retiro, $11.571 (131%);

Comuna 2

Recoleta, $11.089 (125%).

Comuna 3

Balvanera, $7.642 (86%); San Cristóbal, $9.095 (103%).

Comuna 4

La Boca, $ 6.586 (74%); Nueva Pompeya, $6.189 (70%); Barracas, $8.121 (92%); Parque Patricios, $8.214 (93%).

Comuna 5

Boedo, $8.191 (92%); Almagro, $8.315 (94%).

Comuna 6

Caballito, $ 8.466 (96%).

Comuna 7

Flores $7.594 (86%), Parque Chacabuco, $10.434 (118%).

Comuna 8

Villa Riachuelo, $6.385 (72%); Villa Lugano, $5.376 (61%); Villa Soldati (no está en este estudio).

Comuna 9

Parque Avellaneda, $6.302 (71%); Liniers, $8.512 (96%); Mataderos $9.102 (103%).

Comuna 10

Monte Castro, $7.207 (81%); Villa Luro, $7.198 (81%); Vélez Sarsfield $6.910 (78%); Floresta $6.701 (76%); Versalles, $6.435 (73%); Villa Real, $9.030 (102%).

Comuna 11

Villa General Mitre, $7.639 (86%); Villa Devoto, $7.476 (84%); Villa Santa Rita, $7.796 (88%); Villa del Parque $8.075 (91%).

Comuna 12

Villa Pueyrredón, $8.622 (97%); Villa Urquiza, $9.624 (109 %); Saavedra, $9.629 (109%); Coghlan, $11.240 (127%).

Comuna 13

Colegiales, $11.080 (125%); Belgrano, $11.801 (133%); Núñez, $12.284 (139%).

Comuna 14

Palermo, $13.653 (154%).

Comuna 15

Agronomía, $8.242 (93%); La Paternal, $8.350 (94%); Parque Chas, $8.451 (95%); Villa Crespo, $8.796 (99%); Chacarita, $9.747 (110%); Villa Ortúzar, $9.796 (111%).