Buenos Aires es la cuarta ciudad más cara de América Latina para comprar una propiedad

Se analizaron propiedades ofrecidas en la web, ubicadas en Belgrano, Caballito y Recoleta.

El Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) de septiembre de 2022 posicionó a Buenos Aires como la cuarta ciudad capital con el metro cuadrado en dólares más cara de la región. La novedad es que antes se ubicaba en el tercer puesto, pero debido a la variación, una tendencia en todo el país, fue superada por la Ciudad de México.

Se analizó el precio del metro cuadrado de departamentos en barrios de 14 ciudades de nueve países de América Latina, propiedades ofrecidas en la web, en particular en Navent. En CABA, se evaluaron inmuebles de Belgrano (Comuna 13), Caballito (Comuna 6) y Recoleta (Comuna 2).

“No se trata de precios de transacción, sino valores pedidos por el vendedor según surgen los avisos clasificados en sitios web. Para evitar sesgos frecuentes en este tipo de mediciones nos focalizamos en determinados barrios de cada ciudad. Dichos barrios son aquellos en los que típicamente habitan jóvenes profesionales”, indican los autores.

Este estudio fue hecho por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella y la plataforma especializada Zonaprop.

Así, se concluyó que, para septiembre de este año, en Montevideo (Uruguay) el precio del metro cuadrado de viviendas es de USD 3.054, le siguen Santiago de Chile con USD 2.724 y México con USD 2.424. La CABA se ubicó en cuarto lugar con 2.421 dólares.

Seis meses atrás, la Ciudad de Buenos Aires estaba en tercer lugar, pero registró una variación de precio del 5,8% según el relevamiento. La caída es de 6,8% si se la compara con el estudio de septiembre de 2021.

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